Dachgeschoss der Extraklasse - Salzburg I Kauf I 140qm Wohnfläche

DAchgeschoss der Extraklasse IM LOFTSTYLE - SALZBURG


IHR NEUES ZUHAUSE. IHR LIEBLINGSPLATZ. IHR RÜCKZUSORT.

 

Es lässt sich exklusiv Leben "On Top" mit grosser Sonnenterrasse und Blick auf den Untersberg.

 

Ihr neues Zuhause lässt sich sehen.

Innen und aussen!

 

Ein elegant modernes Apartment.

Stylish für zwei oder ganz exklusiv für Sie allein.

Jedenfalls. Ein Zuhause der Extraklasse mit Werthaltigkeit und Ästhetik.

 

Ein Platz geschaffen zum Wohlfühlen für Anspruchsvolle.

 

140qm Wohnen. Grosszügiges Kochen - Essen – Wohnen mit grosser Sonnenterrasse.

Das Master - Schlafzimmer mit Bad, Ankleide, Balkon und Morgensonne.

Ein Gäste/Arbeitszimmer mit Duschbad.

 

Elegant und modern. On Top, jedoch nicht abgehoben mit wunderschönem Blick auf den Untersberg in bester 

Ruhe und Sonnenlage. Nur wenige Fahrminuten von der Salzburger Altstadt entfernt.

Verbinden Sie Ihren kulturellen Aufenthalt mit Ausflügen zu den nahegelegenen Seen wie Mondsee, Attersee und Wolfgangsee. Oder spielen

Sie Golf an einem der vielen schönen Plätze, die sich rund um Salzburg befinden.

 

Salzburg bietet den perfekten Lebensraum!

Tradition & Moderne.

Frische Luft & klares Wasser.

Sicherheit & Stabilität.

Freundliche Menschen mit einem guten Mass an Gemütlichkeit.

Sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen.

Ein Flughafen mit überschaubarer Grösse.

 

Salzburg ist lebenswert!

Bleiben Sie doch!

Gerne etwas länger. Gerne auch für immer.

 

 Wir freuen uns, dass wir Ihnen dieses besondere Apartment anbieten können und auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

 


Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten & lebenswerten Stadtteil Morzg, im Süden von Salzburg. Die Lage ist außergewöhnlich, gepflegt und grün. Der Stadtteil grenzt direkt an den Landschaftsgarten von Hellbrunn mit der schönen Hellbrunner Allee, die zum Verweilen oder zu sportlichen Aktivitäten einlädt. Umrahmt von Wiesen und Äckern genießen Bewohner ein hohes Maß an Ruhe und Erholung.

 

Fahrzeiten

5 Minuten: Autobahnanbindung

10 Minuten: Altstadt

15 Minuten: Flughafen

70 Minuten: Kitzbühel

80 Minuten: München

Fakten

Fläche Wohnen:  ca.140qm

Zimmer:  3 Zimmer

Bäder: 2

Terrasse/Balkon: ca.80qm

Kaufpreis: 2.520.000,00

 

Tiefgarage: EUR 110.000,00

Anzahl: 2+2

HWB: 23

 

Die Honorarnote beträgt 2% d. Kaufpreises zzgl. USt

 

highlights

Elegante Ausstattung

Grosse Glasflächen

Geölte Holzböden

Fussbodenheizung

Erdwärme

Elektr. Jalousien

Smart -Home - Technik

Offene Raumgestaltung

 

Dachgeschoss 2.OG

Personenaufzug

 

Absolute Ruhelage

Sonnenlage

 

Die Badausstattung sowie die Böden können Sie

aus unserem Musterprogramm auswählen!

 

Das Loftapartment wird schlüsselfertig ohne Küche übergeben.

 

Die Ausstattung erfolgt laut

Ausstattungsbeschreibung.

 

 

beziehbar

in ca. 2 - 3 Monaten

ab Festlegung der Ausstattung.



IHRE KONTAKTPERSON

Andrea Saller



IMMOBILIEN & PROJEKTENTWICKLUNG GMBH

Steinerbachstrasse 12    5310 Mondsee I  Austria

Fon: +43 6232 63 600  |  Fax: +43 6232 4297