BAU- UND AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG
VILLEN AM WASSER
KELLER-ROHBAU
Betonmauerwerk 30 cm C25/30 B1 + 10 cm WD
Zum Erdreich: Betonmauerwerk 30 cm + 10 cm Wärmedämmung
Fundamentplatte: Wasserdichte Betonplatte
Betonmauerwerk: Verputzt
Betonziegel 20 CM
Für die tragenden Wände
Betonziegel 10 CM + teilweise Wärmedämmung + Verputz
Für nichttragende Wände
MASSIV-ROHBAU IM EG, OG UND DG
Mauerwerksarbeiten
Bio-Hochlochplanziegel 25 cm + 20 cm WD [lt. Energieausweis]
Aussenmauerwerk aus 25 cm Planziegelwänden
aus Ton hergestellt, Wärme- und schalldämmend
Durch das natürliche Gefüge und die hohe Atmungs- und
Wärmespeicherfähigkeit mit Kachelofeneffekt ideal zur
Erreichung eines natürlichen und behaglichen Raumklimas.
Wände, Decken und Dach laut Energieausweis!
Schallschutz zwischen den Häusern [nur bei Villenhälften]
Schallschutzziegel 18 cm zur Schalldämmung
Bio-Hochlochziegel 17 cm
Für die tragenden Innenwände
Bio-Hochlochziegel 10 cm
Als raumteilende, nicht tragende Zwischenwand
DACHSTUHL
Satteldach mit Eternit-Doppeldeckung oder Schiefersteindeckung
Sichtbare Holzteile: gehobelt und lasiert
TROCKENAUSBAU INNEN
Dachgeschossausbau mit 30 cm WD, Die Oberfläche ist gespachtelt
Spenglerarbeiten
Ausführung in UGI-TOP Nirostalegierung
FENSTER UND TÜRELEMENTE
Hochwertige Holz-alu-Fenster
VERGLASUNG
Hochwertige Thermoverglasung
HAUSTÜRE
Hochwertige Holz-alu-ausführung
Sicherheitsbeschlag, Dreifachverriegelung, gesperrter Zylinder,
mit 4 Schlüsseln, ohne Spion
KELLERFENSTER
Sicherheits-Kunststofffenster mit Dreh- und Kippbeschlag
KELLER- UND INNENTÜREN
Holzzargen putzbündig, Türen weiss glatt, Holzzarge weiss,
Beschläge Edelstahl gebürstet
FENSTERBÄNKE INNEN
Naturstein hochwertig
FENSTERBÄNKE AUSSEN
Alu - pulverbeschichtet
VERPUTZ INNEN
Innenputz Kalk-Gips laut Ö-NORM
Naturkalkgipsputz in mal- oder tapezierfertiger Oberfläche ausgeführt,
In Bad und WC kommt die Ausführung eines Kalkzementputzes zur Anwendung
ESTRICH
Bodenaufbau mit Wärmedämmung und Splitausgleich,
PAE-Folie und ZementEstrich
HAUSTECHNIK
Elektroinstallation
Die Verrohrung und Verkabelung erfolgt lt. ÖNORM E 2793 mit kompletter
Mess- und Verteileranlage, Steckdosen und Flächenwippschalter in
elektroweiss, ohne Beleuchtungskörper lt. Elektroplan und Muster.
Grundsätzlich sind die Situierungen der Elektroanschlüsse bei rechtzeitiger Bekanntgabe frei wählbar.
TORSPRECHANLAGE
Videosprechanlage mit 2 Aussenstellen
ALARMANLAGE
Funkgesteuerte Alarmanlage - gegen Aufpreis
HEIZUNG UND INSTALLATIONSARBEITEN
Dem neuesten Standard entsprechende Erdwärmeheizung auf Basis Fussbodenheizung
Steuerung der Heizung mit zeitgesteuertem Thermostat im Wohnzimmer, Steuerung der restlichen Räumlichkeiten manuell über Ventil
Wärmetauscher, Pufferspeicher und Wärmezähler im Keller-Technikraum
KONTROLLIERTE WOHNRAUMBELÜFTUNG
Auf Sonderwunsch Kontrollierte Wohnraumbelüftung bei rechtzeitiger Bekanntgabe
Lüftungsgerät pro Haus, Umgehung des Wärmetauschers möglich
Lüftungssteuerung im Wohnzimmer
SANITÄRE ROHINSTALLATION
Lt. Plan
SANITÄREINRICHTUNG
Exklusiv-Hochwertige Ausstattung lt. Plan und Bemusterung
BODENBELEGE
Exklusiver-Hochwertiger geölter Holzboden oder Parkett versiegelt
lt. Bemusterung
TREPPENBELAG
wie Bodenbelag
STEIN UND FLIESENBELAG
Wand-Fliesen
Exklusiv-hochwertiger Naturstein lt. Bemusterung
Boden-Fliesen, inkl. Sockelleisten
Exklusiv-hochwertiger Naturstein lt. Bemusterung
TISCHLER UND SCHLOSSER
Innentüren 80-90/220 cm
Hochwertige Holzzargen, putzbündig
MALER
Innen Malerei
Ausmalen des gesamten Wohnhauses mit Mineralfarbe weiss, auf Wunsch in Farbe
BALKONGELÄNDER
Brüstungsmauer, Edelstahlgeländer
KÜCHENINSTALLATION
Wasser und Stromanschlüsse lt. Plan, ohne Kücheneinrichtung
KAMIN
Ahrens oder gleichwertig
Anschlussmöglichkeit für offenen bzw. gemauerten Kamin
SCHLUSSBEMERKUNG Die im Kaufpreis enthaltene Ausstattung des Objektes richtet sich
ausschliesslich nach der vorliegenden Beschreibung.
Änderungen bei Ausstattung und Planung vorbehalten.
Die im Einreichplan und den Verkaufsunterlagen enthaltenen
Darstellungen von Einrichtungen, Bepflanzungen usw. sind lediglich als
Vorschlag für die spätere persönliche Gestaltung durch unsere Käufer
gedacht und sind, mit Ausnahme der
in dieser Beschreibung angeführten Gegenstände, nicht im Kaufpreis enthalten.
Plan- und Ausführungsänderungen sind nur mit Genehmigung durch den Bauträger möglich.
Sollten Sie betreffend der Bauweise oder der Ausstattung Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
SELINA
Immobilien & Projektentwicklung GmbH
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