Alleinauftrag - in eigener Sache
Der nahe liegenden Antwort, dass bei 3 beteiligten Maklern die Chance 3x so hoch ist, wie nur bei einem Makler mit Exklusivauftrag, können wir nicht zustimmen.
WARUM
Makler haben eine Rangfolge bei Ihren Bemühungen,ein Immobilienprojekt aus Ihrem Portfolio zu bearbeiten und zu bewerben.
Wenn unser Büro Anzeigen schaltet, nicht nur in den Tageszeitungen, sondern in Immobilienzeitschriften, in denen Einschaltungen immerhin bis zu einigen Tausend Euro kosten können, werden grossteils nur jene Objekte intensiver beworben, für die ein Alleinauftrag abgeschlossen wurde.
Dementsprechend werden auch die Exposes hochwertiger erstellt, sehr oft unter Beiziehung einer PR bzw. Werbeagentur.
Es ist eben alles auch eine Frage des Geldes! Des Ihren und des unseren.
Ein Exklusivauftrag heisst ja nicht, dass nicht mit Kollegen zusammengearbeit wird.
Ganz im Gegenteil.
Unser Büro arbeitet selbstverständlich mit anderen Büros zusammen, nur eben mit der Sicherheit, für Sie, dass alles aus einer Hand kommt.
Ihre VORTEILE
Sie haben nur 1 Ansprechpartner
Ihre Liegenschaft wird zu dem mit Ihnen vereinbarten Preis angeboten und nicht in verschiedenen Preisversionen, die die Interessenten verunsichern und auch verärgern.
Eine Besichtigung erfordert Zeit für Interessent und Verkäufer und Makler.
Ein Interessent kann bei einem Exklusivauftrag sicher sein, dass er nicht "nochmals" Weg und Zeit investiert, nur weil die Beschreibung eines anderen Maklers vom bereits erhaltenen Expose abweicht.
Interessenten bekommen ein sorgfältig erstelltes Expose von 1 Makler und nicht mit unterschiedlichen Aussagen über Grösse, Baujahr, Betriebskosten etc. etc.
Sie müssen Ihre Termine immer nur mit 1 Makler koordinieren
Und Sie können sicher sein, dass nur 1 Maklerbüro Zutritt zu Ihrer Liegenschaft hat, sodass Sie eine gute Kontrolle über das haben was in, um und mit Ihrer Immobilie passiert.
Das Verkaufen einer Immobilie erfordert ein abgestimmtes Zusammenarbeiten von Verkäufer und Makler.
Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit mit Ihnen.
Mit besten Grüssen
... aus Mondsee
Ihre Andrea Saller
04.12.2009